大家好，今天来为大家分享南乐县三宗宅地网络拍卖溢价成交，建业轻资产战略再下一城的一些知识点，和的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

第31批成交结果

第31号拍品成交信息

地块31 地块地图

乐迪2021-31号地块：位于县域规划学海路西侧、南环路以北。东至规划的学海路，南至征地，西至濮阳中大房地产有限公司（中大一院），南至濮阳中大房地产有限公司。北方。至规划学士路，转移面积为9404.28平方米（14.11英亩）。土地用途为住宅与商业用途兼容。兼容商业面积不得超过30%。规划容积率大于1且不大于2。规划建筑密度不大于35%。绿化率不大于30%。低于30%。建筑限高54米，土地使用权出让期限住宅用地70年，商业用地40年。挂牌起拍价为1750万元。

经过三轮报价，第31号拍品以2130万元成交。每亩地价150.96万元，楼面价1132元/。交易溢价率为21.71%。濮阳昌和置业有限公司获奖

第32批成交结果

32号拍品成交信息

地块32 地块地图

乐迪2021-32号地块：位于县城内规划学海路西侧、规划学士路北侧，东至规划学海路，南至规划学士路，濮阳中原西侧为房地产有限公司，北侧为征地。转让面积8335.6平方米（12.5英亩）。土地用途为住宅与商业用途兼容。兼容商业面积不得超过10%。规划容积率大于1但不大于2。规划建筑密度不大于35%。绿化率不低于30%。建筑限高54米，土地使用权出让期限住宅用地70年，商业用地40年。挂牌起拍价为1550万元。

经过两轮报价，32号拍品以1880万元成交。每亩地价150.4万元，楼面地价1128元/，成交溢价率为21.29%。濮阳昌和置业有限公司获奖

31号地块和32号地块在地图上的大概位置

从地图上看，31号地块和32号地块南北毗邻，周围有中大一校、龙泽园、南乐县求是中学、南乐县第一高级中学、南乐一中学校新校区。南乐县综合客运站等

第35批成交结果

35号拍品成交信息

地块35 地块地图

Lot 35在地图上的大概位置

乐迪2021-35号地块：位于县域规划朝阳路东侧、育才路南侧，东至规划金绥路，南至征地，规划西侧为朝阳路，北侧为育才路。转让面积41364.73平方米。米（62.05亩），土地用途为居住兼商业用地，兼容商业用地比例不大于5%，规划容积率大于1但不大于1.8，规划建筑密度不大于28%，绿化率不低于35%，建筑限高面积54米，土地使用权出让期限为居住用70年，商业用40年。拍卖起拍价为9330万元。

经过20轮报价竞争，35号拍品以1.179亿元成交。每亩地价190.01万元，楼面地价1583元/，成交溢价率为26.37%。其竞争对手是濮阳建润房地产有限公司。该公司是中国建筑集团旗下的轻资产合作制公司。开发项目包括南乐建业世悦公馆、南乐建业春丽、南乐建业同和公馆等。

从地图上看，35号地块地理位置优越，周边有南乐县第二初级中学、南乐县第二实验中学、金照幼儿园、河南南乐仓颉实验学校、南乐县实验高中、南乐县县城育才小学、南乐县职业中学、南乐明天实验小学等多所学校，以及百合清华大学、翰林世家、人民广场、城头天喜一品、南乐陶然居等。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。