因为橡树湾是五环边上的次新商品房，有不错的学区，小区门口的商业配套方面很好。而五环外的小区，虽然会有比橡树湾楼龄更新的，但是学区没有橡树湾好。五环内的小区，楼龄又新又有学区的，就是万柳板块了，但是价格要比橡树湾贵一倍左右。
总的来说，橡树湾很不错，流动性也很好。
2提问：维多利亚花园值得买吗？
回答：它位于朝阳公园西门附近，自住品质不错，但是不太符合大众审美。因为它的户型偏大，且房屋结构不算通透，所以整体表现一般，后续也很难有较好的发展潜力。
3提问：你好，请问百旺茉莉园怎么样？
回答：虽然价格目前来说有点贵，但还算是合理的价格，后续的表现也会很好。
而且百旺茉莉园有些小户型的房子，在海淀区域，对于刚需购房的人员来说，是一个不错的购房选择。
4提问：老师你好，请问天坛府怎么样？
回答：天坛府总的来说还不错。虽然说它的户型确实差一些，但是位置还行。而且现在还能在南二环边上买到这么新的房子，也确实是天坛府的优势。
5提问：你好，请问远洋天地的一期能帮忙分析一下吗？
回答：远洋天地的一期还可以，虽然是楼龄有些老，但是物业维护得还不错，所以可以考虑购买。
6提问：请问苏家坨尚峰尚水的三居室可以买吗？
回答：在苏家坨不建议买三居，可以买两居室。
因为考虑买三居室的人，大概率是以家庭为考量，所以买三居室的人，多多少少都会考虑学区的事情，那么就需要小区附带差不多或者说得过去的学区，否则房子后面的流动性就不会很好。
所以说在苏家坨买个两居上车房还可以，但是买三居室的话，后续接盘的人就会少很多。
哪怕从整个北京市进行分析，大家可以看看带学区和不带学区的三居室的价格。如果三居室带学区，那么就和两居室的价格差不多，基本上没有价差。而如果三居室不带学区，那么就会比两居室便宜很多。
7提问：老师你好，我手里有800万左右，有首房首贷的资格，想要在望京买个离地铁近一些的房子，请问北京香颂和季景沁园哪个好？
回答：你手里有个800万的话，还需要考虑贷款的事情。
北京香颂和季景沁园这两个盘在望京西来说还算不错，但是要比望京东弱一些。
如果可以的话，建议你够一够，考虑在望京东的橄榄城买房，这片区域的房子更好。
微信扫一扫打赏
用户评论
半世晨晓。
1700万买160平的橡树湾，性价比确实不算高，但毕竟地段和环境都在那儿摆着，如果经济条件允许的话，买个心仪的房子也是不错的选择，毕竟房子是用来住的，总不能为了省钱买个让自己不舒坦的房子吧！
有10位网友表示赞同！
烬陌袅
橡树湾的房子一直都很抢手，1700万的价格对于普通家庭来说确实有点贵了，不过如果资金充足，还是可以考虑的，毕竟住的舒服了，生活质量也会提高不少。
有15位网友表示赞同！
空谷幽兰
说实话，这个价格确实有点高，但我个人觉得橡树湾的房子还是挺值得买的，环境好，周边配套设施也完善，住起来肯定很舒服，关键是投资升值空间也大，未来还能增值不少呢！
有11位网友表示赞同！
一笑抵千言
1700万买橡树湾，确实很贵，但是想想以后房价还会涨，现在买个好地段的房子，以后再卖出去也能赚不少钱，而且房子是用来住的，住着舒服才是最重要的，这钱花得值！
有11位网友表示赞同！
黑夜漫长
橡树湾的房子价格一直居高不下，1700万的价格对于很多人来说都是难以承受的，但如果能买得起，还是可以考虑一下的，毕竟买房是人生大事，买个好房子也不亏！
有13位网友表示赞同！
心悸╰つ
我个人觉得1700万买橡树湾的房子性价比不高，毕竟这个价格可以在其他地方买到更大的房子，而且橡树湾的环境和配套设施也并没有特别突出，感觉有点被高估了。
有13位网友表示赞同！
蝶恋花╮
橡树湾的房子确实很贵，但1700万的价格对于有钱人来说可能不算什么，毕竟买个好房子住着舒坦，还能彰显身份，对于他们来说，钱都不是问题，关键是开心！
有13位网友表示赞同！
无望的后半生
我觉得1700万买橡树湾的房子不值得，这个价格可以买其他更好的房子，而且橡树湾的交通也不是很方便，感觉住起来不太方便。
有20位网友表示赞同！
闷骚闷出味道了
1700万买橡树湾的房子，确实有点贵，不过毕竟是北京的房子，而且是橡树湾这种高档小区，价格贵也是正常的，如果经济条件允许，还是可以考虑买的，毕竟买房是人生大事，不能将就！
有13位网友表示赞同！
她最好i
如果单纯从价格来看，1700万买160平的橡树湾确实有点贵，但是从长远角度来看，房子是保值增值的资产，而且橡树湾的房子品质和配套设施都很好，未来肯定能升值不少，所以我觉得还是值得买的！
有16位网友表示赞同！
蔚蓝的天空〃没有我的翅膀
在北京买房，尤其是橡树湾这种高档小区，价格肯定不会便宜，1700万的价格虽然有点贵，但如果经济条件允许，还是可以考虑买的，毕竟买房是人生大事，住的舒服才是最重要的！
有16位网友表示赞同！
命该如此
买房这种事，还是要根据自己的经济情况和需求来决定，1700万买橡树湾的房子，对于有些人来说可能不算贵，但对于大多数人来说，这个价格确实有点高了，建议还是理性考虑一下！
有16位网友表示赞同！
▼遗忘那段似水年华
橡树湾的房子确实很好，环境、配套设施都很好，但1700万的价格确实有点高，感觉性价比不高，如果资金紧张的话，建议还是考虑一下其他的选择吧！
有13位网友表示赞同！
代价是折磨╳
1700万买橡树湾的房子，对于很多普通家庭来说都是难以承受的，不过如果你觉得房子不错，而且经济条件也允许的话，可以考虑买，毕竟住的舒服，生活质量也会提高不少！
有18位网友表示赞同！
孤岛晴空
在北京买房，价格一直都很高，1700万买橡树湾的房子，虽然价格贵，但如果经济条件允许的话，还是可以考虑的，毕竟橡树湾的房子质量好，而且投资升值空间也大，买个好房子也不亏！
有19位网友表示赞同！
ヅ她的身影若隐若现
1700万买橡树湾的房子，价格确实有点贵，但如果经济条件允许的话，还是可以考虑一下的，毕竟橡树湾的房子环境很好，而且生活配套设施也比较齐全，住起来肯定会很舒服！
有6位网友表示赞同！
凉城°
1700万买橡树湾的房子，确实有点贵，不过如果资金充足，还是可以考虑的，毕竟橡树湾的房子是北京的顶级豪宅，住在这里能提高身份和地位，对于一些人来说，这钱花得值！
有12位网友表示赞同！
念安я
橡树湾的房子，价格一直都很高，1700万的价格对于很多人都难以承受，不过如果你真的想买，可以考虑一下贷款，毕竟买房是人生大事，不能将就！
有12位网友表示赞同！
颓废人士
我觉得1700万买橡树湾的房子性价比不高，这个价格可以买其他更好的房子，而且橡树湾的交通也不是很方便，感觉住起来不太方便，建议还是理性考虑一下吧！
有6位网友表示赞同！
身影
在北京买房，价格一直都很高，1700万买橡树湾的房子，虽然价格贵，但如果经济条件允许的话，还是可以考虑的，毕竟橡树湾的房子环境好，而且生活配套设施也比较齐全，住起来会很舒服！
有18位网友表示赞同！