今天给各位分享43243.5亩五河大学城规划出炉！将建设7所中学/14所小学/3所医院的知识，其中也会对进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

11月22日，南宁市自然资源局网站公布一则方案，即《南宁市青秀区长塘镇控制性详细规划B区修订规划》的公示，包括规划范围和调整内容。以及公示草案的规划图。

长塘控制规划公开信息

1. 长塘镇具体在哪里？原来离主城这么近啊！

长塘镇位于南宁市东部。镇政府驻地长塘街。距南宁市青秀区政府所在地25公里。东南、西北分别与永宁区零里、南阳、六尾、蒲庙、兴宁区三山区相连。毗邻唐、武塘等镇。由于地处南宁东向发展带，长塘镇迎来了“春天”。

2017年，《长塘镇总体规划（2013-2030年）》发布。根据规划建设目标，未来长塘镇将建设成为南宁市东向发展的核心腹地和青秀区综合开发新区。

长塘总体规划（2013-2030）

长塘镇总体规划范围很广，大致分为两个区域：AB区。长塘B区（五和社区片区）范围为：西起长塘镇边界，东邻东外环高速，南以雍为界。以河岸为界，北至风岭北路。可以说，距离风灵已经很近了！

本次维护涉及南宁市青秀区长塘镇控制性详细规划B区部分地块。主要是为了贯彻落实国家和地方新的城市规划法规和标准，改善基础设施布局条件，改善区域城市景观形象。修改提高重建用地范围内的功能比重，权衡考虑公共服务设施的选位和相应地块指标的调整。

长塘B区控制规划

2、作为一个新区，长塘镇的规划有哪些亮点？

一、新区规划基本情况：

功能定位：作为南宁市东部发展走廊的重要功能节点和城乡统筹先行区，是一个环境优美，以都市工业、科教产业、生态旅游为主的城区新区，以及住宅、商业和商业服务设施。新区规划总面积约为2882.9公顷（43243.5英亩）。

人口方面：本规划范围内城市建设用地规划人口容量约17万人，建设用地规模17.29平方公里。

规划结构：以天堂岭郊野公园为自然景观屏障，以甬江、大牌水库水系为滨水动态景观带，形成“一中心、一轴、一带、三廊五组团”、“景观为景观”的景观带。构建“脉络、绿网为脉”。空间布局结构。

2、工业方面：

作为新的城市工业区，民族大道高速公路南侧将安排一级工业用地，用于建设国泰粮油、飞讯电子产业项目。工业产业还将部署在南宁东收费站以南、铁路以北，规划用地面积135.6公顷（2034亩）。此外，还将与火车站联合布置集中物流仓储用地，作为货物中转和物资流通的集散地。规划仓储用地为65.6公顷（984英亩）。在工业和物流业的支持下，相信该区的发展会更快更好！

3、支持方面：

根据规划，将在片区现有设施的基础上增设各类生活设施，加快改善片区居民生活。

长塘规管公共服务设施

医疗：民族大道西侧、南宁东收费站、仙鹤大桥东侧规划3处医疗卫生设施，规划用地面积27.5公顷（412.5亩）。

教育：规划新建中学7所，其中一所完全中学，60个班（其中初中27个班，高中33个班），规划用地面积36.72公顷（550.8亩） ;计划新建14所小学，用地面积42.58公顷（638.7英亩）；规划设立幼儿园26所。

文化娱乐设施：结合天堂岭郊野公园和东盟文化旅游产业，规划在民族大道北侧充实文化设施。三个设施位于牛湾半岛南侧，一个位于德福路东侧。规划用地面积63.7公顷。 （955.5 英亩）。

丰富的配套设施不仅使片区繁荣，也提升了片区的城市景观形象，增加了片区的宜居性。

4、交通：

要发展这个地区，就必须完善路网！

长塘规制道路系统规划

规划区内路网以内部主次干道为骨架，与用地布局相结合，形成“三纵四横”网格路网体系。 “三横线”是民族大道、五和大道、天河路； “四纵线”是融模大道、临贤路、和兴路、德福路。

民族大道也将作为该地区的一条高速公路，分别与融模大道和外东环高速公路接壤。向内可快速到达仙湖、风岭北区，向外可直达全南高速。无论进城还是出城都超级方便。方便的！规划道路总长约127.3公里，其中高速公路12.17公里，主干道34.02公里，次干道39.92公里。

此外，片区还将规划多条主干道和次干道，形成四横五纵的路网，保障片区交通便捷。此外，区内还将建设9座立交和25座非立交，将在一定程度上缓解交通拥堵。

这意味着，在南宁东收费站搬迁的区域，即五河大学城片区，一个集居住、教育、商业、体育、行政等为一体的新兴综合区即将开工建设。未来，还将引入各类配套资源，为片区人民带来更加便捷、富裕的生活。该地区的宜居性无疑将翻倍！真是令人欣慰啊！

3、长塘B区CT01-05机组规划展示

总体而言，本次公告的调整范围为五合社区片区，共划分为5个单元，即CT01-05单元。规划用地大部分以工业用地为主，其次是教育用地，但涉及配套设施。公共服务设施规划完善。

CT01机组规划

CT01单位土地资产负债表

CT02机组规划

CT02单位土地资产负债表

CT03机组规划

CT03单位土地资产负债表

CT04机组规划

CT04单位土地资产负债表

CT05机组规划

CT05单位土地资产负债表

4、五河大学城即将迎来“春天”？

五河大学城一直给人一种偏远、遥远的感觉，路网单一，配套设施缺乏，特别是商业配套设施缺乏。目前该区域还没有大型商业综合体，除了广西外国语大学、广西中医药大学塞恩斯学院、南宁师范学校、广西警察学院等大学坐落于此之外，几乎没有什么亮点。

而长塘镇B区的此次调整，将加强五和社区片区与凤岭北、仙湖、外东绕城高速的联系，加快相应配套建设的投入，改善交通、教育、商业、医疗等。娱乐等方面进行规划建设，打造青秀区发展新区。

另一方面，该地区有新的规划，规划了一些住宅用地。预计未来会有土地出售，未来房企进入该地区也不是没有可能。再加上风岭洞的开发，相信五合小区的“翻身日”即将到来。

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用户评论

暖栀

这学校开设的多样化啊，这样方便家长上下学和就医了

    有7位网友表示赞同！

仅有的余温

哇，这个面积真大呀！以后小朋友上学、做运动都不愁找不到地方。

    有5位网友表示赞同！

青衫故人

这么多学校，将来学生肯定要比现在多很多啊，教育资源越来越丰富。

    有5位网友表示赞同！

念初

希望医院也多开一些特色门诊，方便居民就医。

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命该如此

这样的规划，能够带动周围的经济发展吗？

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冷青裳

以后这个大学城应该是学生和家长的天堂吧！

    有11位网友表示赞同！

温柔腔

新学校建起来后，会对原来的学区造成什么影响呢？

    有14位网友表示赞同！

糖果控

不知道这些学校会不会注重学生的个性发展和素质教育呀。

    有18位网友表示赞同！

半梦半醒i

这么多医院啊，将来医疗水平肯定会提升很多哦。

    有5位网友表示赞同！

稳妥

如果配套设施也能跟上建设步伐就更好了！

    有13位网友表示赞同！

柠栀

这大学城规划真是很周全啊！从学习到生活都想到了。

    有11位网友表示赞同！

焚心劫

以后这个地区应该会成为教育产业的重点发展区域吧？

    有14位网友表示赞同！

放肆丶小侽人

这么大的面积极量规划，需要多少资金投入呢？

    有9位网友表示赞同！

逾期不候

希望学校可以考虑多元化的教学模式，满足不同学生的学习需求。

    有7位网友表示赞同！

拥抱

现在很多家长都更关注孩子的兴趣和特长培养了！

    有13位网友表示赞同！

把孤独喂饱

大学城里面应该会有许多丰富的文化活动吧！让人生活更有意义。

    有8位网友表示赞同！

高冷低能儿

这样大的规划，对周边环境会不会造成压力？希望环保措施做得到位。

    有6位网友表示赞同！

泡泡龙

以后这个城市应该会越来越热闹了吧！

    有15位网友表示赞同！

心亡则人忘

我希望能去这座大学城参观一下，感受一下未来的教育氛围。

    有13位网友表示赞同！