昨天（8月16日），深圳市规划和自然资源局福田管理局发布了关于深圳市实验学校初中教学楼拆迁改造工程规划设计条件的通知。学校改扩建项目已获得市发改委立项批复。

公告说！为满足学校教学需要，深圳市教育局向深圳市实验学校初中提交改扩建申请。拆除原有教学、实验楼等校舍建筑面积18400平方米，新建教学楼、宿舍、综合楼、体育馆等，改扩建后总建筑面积43750平方米，大约大1.4 倍。

深圳实验学校初中原占地2.4万平方米，建筑面积1.84万平方米。建有教学楼、办公楼、多功能楼、运动场、师生食堂。

站点位置图

深圳市实验学校初中位于福田区红荔路与百花二路交叉口西北侧（B215-0003号地块）。该地块建设用地规划条件及指标编号如下：

1、用地面积：21875.37平方米。

2、规定地上、地下建筑面积：43750。

3、建筑容积率2.00。

4、建筑间距：符合《深标》及相关规范的要求。

5、建筑分类：本项目拆除原有教学实验楼等校舍后，新建教学楼、宿舍楼、综合楼、体育馆等，改扩建后总建筑面积43750平方米。

6、建筑高度：西侧综合楼50米，其余24米。

7、总体布局及退缩要求：新建建筑一级退缩6米，二级退缩9米。运动场架空平台、露台等建筑附属部分的退距可减少，但不得超过用地红线。

8、停车位191个。停车场（库）建设必须按照车位数量的30%配备充电桩，剩余车位必须预留用于充电设施建设和安装。

9、项目应配备海绵城市相关设施，年径流总量控制率60%。

10、其他未注明事项应符合《深圳市城市规划标准与准则》《绿色建筑》等技术规范的要求。

学校今年秋季照常开学，约有680名学生在光明校区学习

据深圳市实验学校此前公告，由于深圳市实验学校初中改扩建工程的影响，拆迁重建期间初中的办学将作出以下安排时期：

【1】2019年秋季入学的初一年级借用我校光明系大楼办学，学生全部住宿。

[2] 2019年秋季，二、三年级学生将使用我校中学教学楼办学，学生仍进行日常学习。

【3】初中新教学楼竣工后，所有初中生将返回新校区学习。

[4] 学校将高度重视住在光明系的初一学生，规范管理，提供良好的食宿条件、丰富多彩的校园活动、便捷的往返学校交通服务。还将配备专门的生活老师，并安排老师晚上留在校园。自学当值，保证寄宿生活和学习有序有效。

【5】未尽事宜将根据重建工程进展情况决定和安排，并及时公告。

根据这一计划，实验学校初中部和中学部共有约15个班前往光明区，每个班45名学生。约680名学生将受到影响，影响深圳近700个家庭和1400名学生。父母。光明校区距主校区约40公里。

学区房共有20余套，成交均价近10万每平方米。

深圳市实验学校初中始建于1986年，前身为深圳市华强中学。 1998年与深圳市实验学校合并，更名为深圳市实验学校初中。现与深圳市实验学校高中、初中、小学同属学校。教育集团是省一级学校。

深圳市实验学校始建于1985年5月，是一所涵盖小学、初中、高中，实行一体化管理的实验性示范学校。

深圳市实验学校初中始建于1986年，前身为深圳市华强中学。 1998年与深圳市实验学校合并，更名为深圳市实验学校初中。现与深圳市实验学校高中、初中、小学同属学校。教育集团是深圳市省属一级学校。

深圳市实验学校初中位于深圳市福田区百花七路2号，属华强百花区。

学区房产

长城花园（长城大厦1-3号楼）、长城二花园（长城大厦4-6号楼）、核电花园（长城大厦7-9号楼）、东园A、B座核电花园、百花公寓1-5号楼、南天花园1号（南天楼1-3号楼）、南天花园2号（南天楼4-6号楼）、国城花园1-2号楼、百园花园二期（芙蓉阁、海棠亭、玫瑰亭）、百园花园（百花亭、牡丹亭、紫荆亭）、昌邑花园A、B、C座、昌乐花园A、B、C座、长安花园座长泰花园A、B栋，梨园小学北校区宿舍，实验学校初中综合楼，星光广场A、B、C栋，赛格科技园101-106栋，金茂丽都A栋桑达雅苑红荔村桑达大厦B座。

学区划分图

通过查房价：华强百花片区成交均价近10万/平方米，百园花园二期等多个小区挂牌均价高达14万+/平方米。