耶鲁大学人类学博士温斯蒂·马丁曾说过：每个城市都有一个“上东区”，这是精英阶层居住和社交的专属社区。

纽约上东区位于曼哈顿中央公园以东地区。这里是纽约最富有的1%人群的聚集地，被称为“超高端白人的领地”。

绍兴的“上东区”

在城市势头北移的环境下，镜湖已成为新的城市中心。

将拥有上千人口的镜湖与绍兴的“上东区”相比较，绝对是没有争议的，但镜湖的“上东区”指的是哪里呢？

精英们花了真金白银来选择答案。

截至目前岳城区下半年房地产成交排名

2019年下半年（7月1日至8月25日），龙茂公馆（促销名称：龙湖金茂·镜湖金茂别墅）销售284套，成交量排名第二，高端改善项目领先于所有刚需项目中，如此奇怪的现象足以说明其产品的力量深深吸引了精英阶层。同时也表明，镜湖下半年最畅销的楼盘非龙茂公馆莫属。更令人印象深刻的是，据房产信息网显示，龙茂公馆共有1142套，首次开盘、推出4次。目前已售出563套，售罄率近50%。

这是一道简单的算术题：再推4 次，你就会被清除。事实上，龙茂公馆的实际认购金额已超过25亿，剩余房源比想象中的要少。

镜湖华丽蝶变

比每一个数字更让人惊叹的是镜湖的巨大变化。这座城市的“上东区”美誉并非徒然。

2002年

2019年

三十年河东，三十年河西。世纪初，镜湖还是古城北郊工厂、田野、村庄交织的地方；十几年后，它转身成为绍兴大城市的行政中心。城市建设如火如荼，高楼林立。

根据新一轮中心城总体规划，镜湖新区由六大功能组团组成，其中公共服务区组团面积13.0平方公里，功能定位为市级公共服务和高端服务区。末端住宅。

未来，公共服务区将是整个镜湖新区的“脸面”。规划建设新闻中心、大剧院、博物馆、美术馆等公共设施，龙茂大厦也在其中。

龙茂大厦东侧，毗邻绍兴市第一初级中学（镜湖校区）。直线距离仅700米左右，堪比电视剧《小欢喜》中的学区房，上学仅需四分半钟。

北海小学、绍兴一中、博雅国际学校、飞索幼儿园……与绍兴最好的教育资源的距离仅在龙茂州加速器上一两步。

绍兴市新人民医院主院选址也已敲定。位于阳江西路与粤西路交叉口。地铁2号线将在附近设站，方便市民就医。

此外，亿高广场、中信广场、外滩总部基地等已投入运营，25.68万平方米的苏宁广场、五星级希尔顿酒店、越南商务总部基地、金融总部基地建设正在加速推进。

也就是说，龙茂府周围的人都是一群高净值精英。

住进阳光灿烂的日子

除了绝佳的地理位置，龙茂福的产品“向着太阳而生”。

英国著名建筑师罗杰斯说：建筑是捕捉光的容器。就像乐器捕捉音乐一样，光也需要能够展示音乐的建筑。

安藤忠雄的“光之大教堂”、让·努维尔设计的阿布扎比卢浮宫、勒·柯布西耶的朗香教堂、贝聿铭的苏州博物馆等，都说明了——光一直在发挥着重要作用，光决定色彩的建筑物，在设计时赋予它们更加阳光的姿态。

这种“光明魔法”在龙茂公馆的八层平房中表现得淋漓尽致。

要发挥光系魔法，建筑物之间的距离是硬性要求。龙茂大厦容积率较低，为1.3，楼间距大多在20米以上，与楼高的比例超过1:1，即使是低楼层，也几乎拥有充足的日照时间。

为了“捕捉”阳光，朝南的海湾的作用至关重要。以龙茂大厦143平米的房子为例。朝南有4个开间，采光区宽14米。再加上主卧和次卧的凸窗设计，室内与阳光之间几乎没有任何阻隔。

此外，大宽度、短深度和最佳隔热的合理设计保证了充足的采光。

近水楼台先得月，朝阳花木易春。享受阳光的最佳地点是阳台。 7.15米的阳台视野开阔，与阳光亲密接触。它可以是一个谈天说地的迷你茶室，也可以是一个放松身心的“花花世界”。

住在龙茂公馆，就意味着生活在阳光明媚的日子里。

最后，我引用Winesty Martin的话：“世界就像一个剧院，当前排的观众站起来时，后排的观众也必须站起来。”